Estimation théorique
Allée du Bassin,76430 Saint Romain de Colbosc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée du Bassin,76430-Saint Romain de Colbosc indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.413€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.413€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cerlangue (76169), comprenant 1394 habitants est de 8,64€, soit un loyer théorique mensuel de 864€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,83€, à 10,92€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 683€ et 1.092€ avec un indice de confiance de 7.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 6628 | RUE DU BASSIN | 3 | 80 | 495 | 266000€ | 3325€ |
2020-11-10 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 85 | 1285 | 190000€ | 2235€ |
2022-12-27 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 304 | 260000€ | 2321€ |
2022-09-13 | 15 | RUE DU BASSIN | 5 | 112 | 332 | 272000€ | 2429€ |
2022-08-24 | 37 | RUE GEORGES GRIMM | 5 | 99 | 811 | 325177€ | 3285€ |
2022-11-02 | 6 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 7 | 150 | 643 | 388000€ | 2587€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 65500€ | 873€ |
2023-05-15 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 135000€ | 1800€ |
2020-10-12 | 12 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 75 | 65 | 137000€ | 1827€ |
2021-07-26 | 10 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 4 | 98 | 149 | 192000€ | 1959€ |
2022-05-31 | 1 | ALL DU BEL AIR | 4 | 90 | 518 | 210000€ | 2333€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DU DOCTEUR FIDEL | 6 | 90 | 505 | 151000€ | 1678€ |
2022-12-28 | 27 | RUE DU BASSIN | 3 | 56 | 373 | 194000€ | 3464€ |
2020-05-13 | 26 | RUE GEORGES GRIMM | 3 | 60 | 95 | 165000€ | 2750€ |
2019-05-22 | 10 | RUE ROBERT DUBUC | 4 | 65 | 147 | 120600€ | 1855€ |
2019-12-17 | 29 | RUE DU BASSIN | 5 | 75 | 490 | 302000€ | 4027€ |
2019-10-02 | 5852 | ALL DU BEL AIR | 4 | 66 | 346 | 170000€ | 2576€ |
2019-12-03 | 9001 | RUE ROBERT DUBUC | 4 | 121 | 500 | 260000€ | 2149€ |
2019-08-28 | 32 | RUE DU BASSIN | 4 | 102 | 90 | 322700€ | 3164€ |
2022-10-25 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 95 | 134800€ | 1926€ |
2020-05-22 | 6889 | ALL DU BEL AIR | 7 | 132 | 570 | 224000€ | 1697€ |
2023-04-11 | 6 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 81 | 84 | 171000€ | 2111€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 2 | 44 | 79 | 112750€ | 2563€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 25 | 96000€ | 2667€ |
2021-03-02 | 15 | RUE DE LA MARE DE COLBOSC | 1 | 36 | 64 | 135300€ | 3758€ |
2023-05-03 | 3 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 76 | 95 | 100000€ | 1316€ |
2021-04-01 | 44 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 90 | 126 | 175000€ | 1944€ |
2020-06-09 | 5582 | ALL DU BEL AIR | 3 | 60 | 773 | 207400€ | 3457€ |
2019-09-09 | 84 | D 6015 | 6 | 93 | 119 | 170000€ | 1828€ |
2022-06-23 | 84 | D 6015 | 6 | 93 | 762 | 228000€ | 2452€ |
2019-07-05 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 56 | 84 | 80000€ | 1429€ |
2022-09-19 | 86 | D 6015 | 2 | 51 | 620 | 101000€ | 1980€ |
2023-05-31 | 78 | D 6015 | 4 | 100 | 125 | 206000€ | 2060€ |
2020-11-30 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 205000€ | 1898€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DE LA CROIX LETERQUE | 5 | 108 | 262 | 207000€ | 1917€ |
2020-02-13 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 43 | 0 | 55000€ | 1279€ |
2020-12-21 | 58 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 5 | 63 | 0 | 133000€ | 2111€ |
2020-02-17 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 83000€ | 1844€ |
2022-05-31 | 62 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 2 | 45 | 0 | 133500€ | 2967€ |
2019-12-21 | 64 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 10 | 230 | 294 | 206000€ | 896€ |
2022-09-29 | 66 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 111 | 118000€ | 1815€ |
2019-12-23 | 44 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 45 | 30 | 92000€ | 2044€ |
2022-12-20 | 25 | RUE ROBERT DUBUC | 3 | 60 | 180 | 180000€ | 3000€ |
2021-07-26 | 27 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 55 | 107 | 178000€ | 3236€ |
2020-06-03 | 76 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 53 | 41 | 98000€ | 1849€ |
2020-06-04 | 5 | RUE ALBERT GIBET | 4 | 143 | 1202 | 359000€ | 2510€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DE L ABBE BAUCHE | 3 | 70 | 40 | 350000€ | 5000€ |
2021-07-26 | 20 | PL MARECHAL FOCH | 3 | 90 | 44 | 170000€ | 1889€ |
2019-12-06 | 19 | RUE ALBERT GIBET | 5 | 93 | 615 | 200000€ | 2151€ |
2023-06-30 | 67 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 80 | 236 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-29 | 69 | D 6015 | 3 | 38 | 212 | 85000€ | 2237€ |
2020-12-14 | 7 | ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS | 4 | 93 | 236 | 200000€ | 2151€ |
2021-05-21 | 5767 | D 6015 | 5 | 130 | 618 | 197000€ | 1515€ |
2022-11-17 | 71 | D 6015 | 4 | 120 | 466 | 152000€ | 1267€ |
2021-04-26 | 62 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 79 | 395 | 215000€ | 2722€ |
2019-10-22 | 11 | ALL CLAUDE LEVI-STRAUSS | 5 | 112 | 288 | 185000€ | 1652€ |
2019-10-03 | 2 | RUE GROSMESNIL | 3 | 90 | 295 | 111000€ | 1233€ |
2020-02-27 | 5 | PL MARECHAL FOCH | 7 | 143 | 414 | 205000€ | 1434€ |
2020-10-02 | 110 | D 6015 | 5 | 158 | 0 | 307500€ | 1946€ |
2020-08-05 | 9 | RUE DES FRONDAISONS | 6 | 101 | 602 | 200000€ | 1980€ |
2021-02-23 | 2 | RUE SYLVESTRE DUMESNIL | 3 | 135 | 588 | 37500€ | 278€ |
2023-05-05 | 6674 | LA CROIX LETERQUE | 4 | 102 | 929 | 195000€ | 1912€ |
2021-05-27 | 1 | RUE AUSSY DUVRAC | 4 | 70 | 527 | 147000€ | 2100€ |
2020-07-27 | 17 | RUE DU VERGER | 4 | 97 | 540 | 270000€ | 2784€ |
2021-10-20 | 6440 | LE BOURG | 3 | 80 | 831 | 155000€ | 1938€ |
2020-12-22 | 17 | RUE JULES LEMERCIER | 6 | 162 | 266 | 164000€ | 1012€ |
2021-05-26 | 6666 | RUE AUSSY DUVRAC | 6 | 147 | 1000 | 286000€ | 1946€ |
2023-05-05 | 34 | RUE RENEE DE LA BOUTRESSE | 3 | 30 | 273 | 192000€ | 6400€ |
2019-08-26 | 9 | RUE DE SAINT MICHEL | 3 | 50 | 133 | 114500€ | 2290€ |
2023-05-24 | 10 | RUE DES FRESNES | 5 | 91 | 783 | 235000€ | 2582€ |
2022-10-13 | 11 | RUE DU VERGER | 5 | 135 | 551 | 260000€ | 1926€ |
2021-07-09 | 2 | RTE D EPRETOT | 4 | 97 | 283 | 145000€ | 1495€ |
2023-01-10 | 2 | RUE DE LA FORGE | 5 | 107 | 612 | 350380€ | 3275€ |
2019-12-23 | 33 | RUE DES GAVELIERS | 4 | 109 | 413 | 240500€ | 2206€ |
2021-09-03 | 31 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 118 | 413 | 274000€ | 2322€ |
2020-09-09 | 7 | RUE DU VERGER | 7 | 137 | 738 | 336000€ | 2453€ |
2021-04-30 | 8 | RTE D'AMONTOT | 6 | 141 | 981 | 377000€ | 2674€ |
2021-07-15 | 27 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 112 | 485 | 280000€ | 2500€ |
2023-05-15 | 35 | LE VERT VALLON | 4 | 93 | 695 | 170000€ | 1828€ |
2020-12-18 | 22 | RUE DES JAVELLES | 5 | 156 | 500 | 409950€ | 2628€ |
2022-07-12 | 27 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 540 | 175000€ | 2397€ |
2022-03-01 | 19 | RUE DES JAVELLES | 5 | 92 | 387 | 257000€ | 2793€ |
2021-05-26 | 10 | RUE VAL BUDEL | 4 | 127 | 711 | 107500€ | 846€ |
2022-01-13 | 13 | RTE DE LA GARE | 3 | 85 | 216 | 160000€ | 1882€ |
2020-12-07 | 25 | RUE DU MAILLON | 4 | 78 | 493 | 243600€ | 3123€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE LA FORGE | 5 | 101 | 570 | 272600€ | 2699€ |
2020-05-25 | 6 | RTE DE LA GARE | 5 | 102 | 599 | 220000€ | 2157€ |
2021-04-28 | 6266 | ALL DE SEINE | 4 | 43 | 126 | 115000€ | 2674€ |
2023-03-29 | 5518 | IMP JULES LEMERCIER | 5 | 118 | 120 | 245000€ | 2076€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA FORGE | 4 | 99 | 451 | 236200€ | 2386€ |
2023-03-29 | 15 | RUE DES JAVELLES | 5 | 85 | 564 | 261600€ | 3078€ |
2019-12-17 | 5528 | LA CHAPELLE DE LA MALADRER | 5 | 120 | 65 | 80000€ | 667€ |
2020-07-03 | 15 | RUE DE LA FORGE | 5 | 119 | 515 | 247000€ | 2076€ |
2021-11-08 | 22 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 85 | 205000€ | 2808€ |
2020-03-23 | 21 | RTE DE LA GARE | 7 | 208 | 586 | 592000€ | 2846€ |
2019-12-30 | 21 | RUE AUSSY DUVRAC | 5 | 126 | 500 | 292000€ | 2317€ |
2021-08-04 | 5 | IMP JULES LEMERCIER | 6 | 220 | 500 | 481800€ | 2190€ |
2021-02-25 | 13 | RUE DES JAVELLES | 4 | 99 | 564 | 260000€ | 2626€ |
2019-05-20 | 1 | RUE DES BUHOTS | 6 | 126 | 368 | 278000€ | 2206€ |
2021-11-18 | 17 | RUE DE LA FORGE | 6 | 108 | 461 | 247000€ | 2287€ |
2021-06-09 | 6865 | LE VAL BUDEL | 4 | 88 | 824 | 206000€ | 2341€ |
2023-06-16 | 32 | RUE DU TEMPLE | 4 | 92 | 533 | 217000€ | 2359€ |
2019-12-27 | 6 | RUE DU CAUDET | 6 | 119 | 505 | 228000€ | 1916€ |
2022-04-01 | 456 | RTE DE LA CHAPELLE | 6 | 110 | 467 | 265500€ | 2414€ |
2022-04-12 | 10 | RTE DE LA GARE | 3 | 87 | 688 | 215000€ | 2471€ |
2019-05-10 | 3 | RUE DES BUHOTS | 4 | 99 | 192 | 245000€ | 2475€ |
2019-09-02 | 16 | RUE DES JAVELLES | 5 | 155 | 619 | 301500€ | 1945€ |
2023-04-25 | 55 | LE VERT VALLON | 4 | 79 | 717 | 289000€ | 3658€ |
2023-01-06 | 29 | D 6015 | 4 | 98 | 551 | 195000€ | 1990€ |
2020-08-21 | 34 | RUE DU TEMPLE | 6 | 147 | 625 | 343000€ | 2333€ |
2022-04-14 | 6288 | LA CHAPELLE DE LA MALADRER | 3 | 64 | 720 | 187000€ | 2922€ |
2022-12-14 | 16 | RUE DU MAILLON | 4 | 73 | 100 | 240000€ | 3288€ |
2020-10-20 | 17 | D 6015 | 3 | 62 | 38 | 62500€ | 1008€ |
2021-10-18 | 5170 | LE BOIS DE SAINT ROMAIN | 5 | 74 | 513 | 206500€ | 2791€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 110 | 502 | 255730€ | 2325€ |
2020-05-20 | 22 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 150 | 444 | 230000€ | 1533€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 111 | 391 | 315000€ | 2838€ |
2020-11-10 | 7 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 391 | 287930€ | 2399€ |
2021-12-20 | 1 | RUE DES GAVELIERS | 5 | 114 | 560 | 303500€ | 2662€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 119 | 391 | 245000€ | 2059€ |
2022-01-24 | 7 | RUE DU COURTIL | 4 | 90 | 473 | 248750€ | 2764€ |
2019-09-23 | 6648 | D 6015 | 5 | 139 | 2511 | 220000€ | 1583€ |
2021-12-16 | 3 | RUE DES JAVELLES | 4 | 138 | 592 | 338000€ | 2449€ |
2020-11-20 | 12 | RUE DU MAILLON | 6 | 128 | 545 | 255000€ | 1992€ |
2022-08-02 | 8 | RUE DES BELLES DU HAVRE | 4 | 85 | 695 | 267000€ | 3141€ |
2022-10-03 | 5000 | SAINT-MICHEL | 4 | 77 | 304 | 241850€ | 3141€ |
2023-03-27 | 26 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 80 | 309 | 235100€ | 2939€ |
2021-02-25 | 14 | D 6015 | 4 | 82 | 491 | 113000€ | 1378€ |
2021-11-17 | 33 | RTE DE LA GARE | 6 | 170 | 1359 | 343000€ | 2018€ |
2021-03-05 | 25 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 120 | 215 | 292000€ | 2433€ |
2021-11-05 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 290500€ | 2848€ |
2023-05-30 | 11 | LE MAIL | 5 | 102 | 672 | 333100€ | 3266€ |
2021-11-02 | 27 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 90 | 269 | 271410€ | 3016€ |
2021-04-26 | 13 | LE MAIL | 4 | 102 | 618 | 237000€ | 2324€ |
2021-06-11 | 13 | RUE DE VERDUN | 5 | 176 | 933 | 295000€ | 1676€ |
2022-08-09 | 23 | SAINT-MICHEL | 5 | 112 | 281 | 256600€ | 2291€ |
2021-12-04 | 1983 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 10 | 280 | 1392 | 250000€ | 893€ |
2021-10-22 | 50 | RTE DU HAMEAU D'ENFER | 4 | 97 | 500 | 346800€ | 3575€ |
2023-05-11 | 41 | RTE DE LA GARE | 5 | 142 | 2225 | 333000€ | 2345€ |
2022-10-26 | 1 | IMP DE LA GRANGE | 3 | 91 | 770 | 316400€ | 3477€ |
2020-06-19 | 586 | RTE D'AMONTOT | 4 | 105 | 300 | 176000€ | 1676€ |
2023-01-27 | 645 | RTE D'OUDALLE | 4 | 135 | 0 | 480000€ | 3556€ |
2021-06-23 | 49 | RTE D EPRETOT | 4 | 140 | 1849 | 393000€ | 2807€ |
2023-01-20 | 2 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 125 | 710 | 350000€ | 2800€ |
2023-03-08 | 3 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 89 | 710 | 265500€ | 2983€ |
2023-05-25 | 207 | CHE DE LA MARE DU FRESCOT | 5 | 80 | 1630 | 243590€ | 3045€ |
2021-06-02 | 2 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 478 | 220000€ | 2750€ |
2021-05-12 | 4 | CLOS SAINT ROMAIN | 5 | 121 | 863 | 254000€ | 2099€ |
2023-01-20 | 8 | ALL FRANCOIS ADRIEN BOIELDIEU | 4 | 80 | 670 | 270000€ | 3375€ |
2021-04-06 | 124 | CHE DE LA PORTE ROUGE | 5 | 198 | 1772 | 377000€ | 1904€ |